Die Kosten für ein Fertighaus sind kalkulierbar
Einer der Hauptgründe weshalb sich viele Menschen für den Bau eines Fertighauses entscheiden ist der günstige Preis. Denn im Vergleich zum Bau eines Hauses in Massivbauweise kostet der Bau eines Fertighauses deutlich weniger. Natürlich hängt der endgültige Preis auch von der Art und Größe des Hauses ab, doch generell kann man sagen, dass Fertighäuser einfach preiswerter sind.
Ein wichtiger Punkt der mit den Kosten in Verbindung steht ist die gute Kalkulierbarkeit. Üblicherweise werden mit den Fertighausherstellern Verträge abgeschlossen in denen eine Gesamtsumme festgehalten wird. Folglich können nicht wie bei anderen Bauvorhaben die Kosten des Gesamtvorhabens höher als geplant ausfallen, was natürlich auch eine große Sicherheit in der Planung bedeutet. Dadurch kann auch die Finanzierung des Vorhabens recht früh auf die Beine gestellt werden, was natürlich einen weiteren Vorteil darstellt.
Es folgt eine kurze Auflistung der gesamten Kosten, die generell beim Bauvorhaben eines Fertighauses anfallen. Sofern man noch über kein eigenes Grundstück verfügt ist dieses als erstes zu erwerben. Hierbei sollte man beachten, dass neben dem Grundstückspreis noch Erwerbskosten anfallen. Diese belaufen sich in der Regel auf ca. fünf Prozent des Grundstückpreises. Die Erwerbsnebenkosten beinhalten die Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchamt.
Den nächsten Kostenblock stellen das Fertighaus sowie dessen Aufbau dar. Wie bereits schon erwähnt wurde wird dieser in einer Position im Vertrag mit dem Haushersteller festgehalten. Es kommt nur äußerst selten vor, dass für den Aufbau weitere Kosten anfallen, denn in der Regel sind auch diese im Gesamtpreis enthalten. Die einzige Position die meistens extra berechnet wird die der Bau eines Kellers. Denn diese Aufgabe wird meistens von vor Ort ansässigen Bauunternehmen übernommen. Die Preise beziehungsweise Kosten sind entsprechend mit dem Bauunternehmen zu vereinbaren.
Heinz Wiedow
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